Hechos+punibles


 * Andres Octavio Macdonna Rivera **

** Hechos punible e infracciones en la jurisdicción inmobiliaria. **
 * Infracciones en materia inmobiliaria.** Las infracciones que se pueden cometer en la Jurisdicción Inmobiliaria son las mismas contempladas en el derecho común y conllevan las mismas sanciones.

**Particularidades de las infracciones en materia inmobiliaria.** En lo referente a las siguientes infracciones deben contemplarse, además de las características establecidas en el derecho común, las particularidades precisadas en relación con el carácter de especialidad de la Jurisdicción Inmobiliaria ** Hechos punibles en el derecho común, que también castiga la jurisdicción inmobiliaria. **
 * El apremio corporal no tiene lugar por deuda que no provenga de fraude o delito.
 * El apremio corporal tiene lugar en materia civil, por el estelionato.
 * Hay estelionato, cuando se vende o se hipoteca un inmueble del que a sabiendas no se tiene la propiedad; cuando se presentan como libres bienes hipotecados, o cuando se declaran hipotecas inferiores a las que tengan estos bienes.
 * Del mismo modo tiene lugar el apremio corporal:
 * 1o. en el caso de reintegración, ordenada judicialmente por el abandono de un predio cuyo dueño ha sido despojado de él, por vías de hecho; por la restitución de los frutos que se hayan percibido del predio, durante la posesión indebida, y por el pago de daños y perjuicios adjudicados al propietario; 2o. por la repetición de las sumas consignadas en poder de personas públicas autorizadas al efecto; 3o. por la manifestación de las cosas depositadas en manos de los secuestrarios, comisarios y otros depositarios judiciales; 4o. contra todos los oficiales públicos por la presentación de sus minutas, cuando ésta se hubiere mandado; 5o. contra los notarios, apoderados y alguaciles por la restitución de títulos que se les hubiere confiado, y por el dinero que hubieren recibido de sus clientes por razón de su cargo.
 * Los que por un fallo dado en acción petitoria, y que ha adquirido la autoridad de cosa juzgada, hubieren sido condenados a desalojar un predio y rehusasen obedecer, pueden por una segunda sentencia quedar sujetos al apremio corporal, quince días después de la notificación de la primera, hecha a la persona o en su domicilio. Si el predio o la heredad estuviere a más de cinco leguas del domicilio de la persona condenada, se añadirá un día más de los quince por cada cinco leguas.
 * El que con fraude sustrae una cosa que no le pertenece, se hace reo de robo.
 * El perjurio será castigado con multa de cincuenta (50.00) a diez mil (10,000.00) pesos; o prisión correccional de un mes a dos años, o ambas penas a la vez, siempre y cuando no haya habido una condenación por parte del acusado.
 * Se impondrá la pena de reclusión menor a todo individuo que imite, o altere las escrituras o firmas, cometa falsedad en escritura privada.
 * Toda persona que se introduzca en una propiedad inmobiliaria urbana o rural, sin permiso del dueño, arrendataria o usufructuaria, será castigada con la pena de tres meses a dos años de prisión correccional y multa de diez a quinientos pesos.

** Algunos de los hechos castigables que contempla la jurisdicción inmobiliaria. ** **Delito de Audiencia** En lo que se refiere al delito de audiencia, se incluyen las audiencias celebradas en el terreno. **Perjurio.** En lo que se refiere al perjurio, incluye además, las declaraciones falsas prestadas bajo la fe del juramento a los Registradores de Títulos, y a los agrimensores cuando están investidos del carácter de oficial público. **Obstaculización de los trabajos de mensura.** Cualquier persona que voluntariamente se niegue a proporcionar a los Agrimensores que lleven a cabo una mensura catastral, los informes que les deben ser dados de acuerdo con esta ley y sus reglamentos, o que altere dichos informes o que en alguna forma impida u obstaculice los trabajos de mensura, o que destruya o remueva los avisos de mensura o los hitos colocados sobre el terreno, se castigará con una multa equivalente de veinticinco por ciento (25%) a cinco (5) veces el salario mínimo del sector público o prisión correccional de un (1) mes a dos (2 años, o ambas penas a la vez. **Obstaculización de Medidas de Publicidad.** Cualquier persona que voluntariamente destruya o impida la publicación de decisiones y/o resoluciones en las instalaciones de los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, se castigará con una multa equivalente de veinticinco por ciento (25%) a cinco (5) veces el salario mínimo del sector público o prisión correccional de un (l) mesados (2 años, o ambas penas a la vez. El tribunal competente es la Jurisdicción Inmobiliaria en el que se ejecute el hecho. ** Bibliografía **
 * Ley No.108-05, sobre Registro Inmobiliario
 * Código penal de la Republica Dominicana
 * Ley No. 5869, sobre violación de propiedad
 * Codigo civil dominicano